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Immobilienentwicklung im Gesundheits- und Tourismussektor

IHBS Projekt EOOD - was ist das?

Dienstag, 23 Januar 2018 19:42 geschrieben von 
IHBS Projekt EOOD - was ist das? Quelle: Screenshot vom 23.01.2018 - https://www.ihbs-projekt.com/portfolio/

Sofia - Unternehmen, die sich im Bereich Real Estate Development (Immobilienentwicklung) engagieren, sind längst zu treibenden Akteuren des Marktes für Wohn- und Gewerbeimmobilien geworden. Die Immobilienentwickler werden hierzulande oft als Bau- oder Projektträger bezeichnet, die Gewerbe- und Wohnimmobilien für den Weiterverkauf herstellen. Wesentlich ist dabei, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum sowohl am Grundstück als auch am errichteten Gebäude verschafft. Der Immobilienentwickler arbeitet mit eigenem oder fremdfinanziertem Geld auf eigenes Risiko und bekommt nach dem Verkauf einer Immobilieneinheit in Form der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Abschläge vom Käufer auf bereits erbrachte Leistungen wie den Grundstückskauf oder die Erstellung des Rohbaus.

Im Rahmen der Projektentwicklung werden alle Bauleistungen von der Architektenplanung über Behörden-Genehmigungen bis zur Bauausführung in Auftrag gegeben. Unternehmen, die in der Sparte Real Estate Development tätig sind, erbringen deshalb keine eigenen Bauleistungen. Trotzdem tragen sie die umfassende Gesamtverantwortung für das jeweilige Bauvorhaben. Der Bauträger beauftragt die einzelnen Bauleistungen, stellt die Finanzierung sicher, sorgt für die rechtliche Absicherung des Projektes und kontrolliert alle Baubelange in finanzieller und qualitativer Hinsicht.

In diesem Sinne ist auch die in Sofia ansässige und dort im Handelsregister eingetragene IHBS Projekt EOOD tätig. Die meisten bulgarischen Firmengründungen erfolgen in der Rechtsform der EOOD als Äquivalent zur deutschen GmbH. Zum Portfolio von IHBS Projekt gehören das Projektmanagement mit Projektprüfung, -unterstützung und -finanzierung, Real Estate Development mit Planungsberatung und Realisierung sowie Investmentunterstützung mit Entwicklersupport, Businessplanung, Projektgenehmigung und Finanzkoordination.

Schwerpunktmäßig entwickelt das Unternehmen Immobilien im Gesundheits- und Tourismussektor. Dazu gehört ein Therapiehotel für Erholung, Sport, Gesundheit und gehobenes Entertainment in Semmering an der südlichen Grenze Niederösterreichs zur Steiermark. Das Wellness- und Erholungshotel in Top-Lage soll ein neuartiges Vier-Sterne-Konzept verwirklichen und es Gästen ermöglichen, dem Alltag zu entkommen und einen einzigartigen Urlaub zu verbringen. In dem luxuriösen Therapiehotel wird den Planungen nach zudem die Diflu-Therapie zur Krebsbehandlung angeboten. Bei diesem in Deutschland nur von wenigen Ärzten praktizierten Behandlungsansatz kommen Salizylsäure-Derivate zum Einsatz.

Auch im Berchtesgadener Land will die IHBS Projekt EOOD ein innovatives Immobilienprojekt im Bereich Gesundheit, Erholung und Sport in Angriff nehmen. Mit Spezialbehandlungen wie der Sauerstoffwasser-Therapie von Dora Oxygen und der neuen Diflu-Therapie, die Prof. Dr. Werner Kreutz mit einer Arbeitsgruppe der Universität Freiburg entwickelt hat, sollen Krebspatienten einen Ort der Heilung und Erholung finden. Aber auch für Freizeit- und Hochleistungssportler, Rehabilitationspatienten, Kurgäste und normale Urlauber soll ein hochklassiges Hotel mit einer Gesamtkapazität von ca. 680 Betten entstehen. Dabei legt man nach Unternehmensangaben Wert auf höchste ökologische Standards, Fair-Trade-Angebote und bietet hochmoderne Seminarräume sowie Zimmer mit multifunktionaler Ausstattung.

Die Fühler hat die IHBS Projekt EOOD auch nach modernen Energieprojekten ausgestreckt. In ihrem Disclaimer weist sie darauf hin, dass sich ihre Internetseite an Initiatoren richtet, die sich in Projektfragen beraten lassen wollen. Man sei lediglich als Berater von Baudienstleistungen tätig. Fondskäufe, Darlehen, Kapitalanlagen müssten daher über eine Bank, Sparkasse oder einen Finanzdienstleister getätigt werden.

Letzte Änderung am Mittwoch, 24 Januar 2018 11:26
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